Exclusivité

Saint-Jean-de-la-Motte (72510)

8 pièces - 94,08 m²

Longère en campagne

206 000 €

Ref : 5171

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE !

Charmante longère rénovée, en pleine campagne, sur un terrain de 4 hectares avec hangar et box pour chevaux. La maison comprend une spacieuse pièce de vie avec cheminée à insert, une chambre confortable, deux salles de bains avec wc, une cuisine entièrement neuve et équipée, ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel d'extension. Une partie de la résidence pourrait être transformée en gîte avec pièce de vie, cheminée, kitchenette et salle d'eau. Une visite s'impose pour découvrir pleinement les atouts de cette propriété exceptionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Marie BAMAS.Tél ; 06 02 52 05 10 ou 02 43 94 18 19 enregistré sous le numéro 977 731 157 du RSAC LE MANS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 72510

Surface habitable (m²) 94,08 m²

surface terrain 4,40 ha

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1948

Quartier Luché Pringé

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre 16.9 m²

salle de bain 7.93 m²

Avec baignoire

cuisine 18 m²

Neuve - Aménagée

salon/sejour 45.65 m²

avec insert

terrain 43960 m²

Clos avec parcelle de bois en plus

Etage 1

chambre 28.1 m²

A l'étage partie gîte

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 206 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 198 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,04 %

Taxe foncière annuelle 622 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 43 94 18 19

E-mail christiane@lesagencesduloir.com

Adresse

1 rue Pasteur 72800 Luché-Pringé

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